Verhuurd: Sint Jansgildestraat 44B, 7037 DN Beek

LET OP: OM VOOR DIT APPARTEMENT IN AANMERKING TE KOMEN DIENT U ZICH EERST BIJ ONS IN TE SCHRIJVEN!
Wij nemen uitsluitend inschrijfformulieren in behandeling welke volledig zijn ingevuld en voorzien zijn van alle gevraagde bijlagen.

Op markante en prachtige zicht locatie gunstig nabij diverse dorpsvoorzieningen, op loopafstand van het Bergherbos en ’t Peeske, gelegen recentelijk geheel gemoderniseerd royaal appartement op de begane grond. Dit appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en is in 2020 intern geheel gemoderniseerd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 115 m² en ligt in een prettige woonomgeving op korte afstand van de Montferlandse bossen, een basisschool en een dokterspraktijk. In dit prachtige heuvelachtige bosgebied kun je eindeloos fietsen, mountainbiken, wielrennen, hardlopen en wandelen. In het gezellige dorp Beek zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportverenigingen. Op korte afstand vindt je de voornaamste ontsluitingswegen zoals A12, A18 en A3 (Duitsland). Het nabij gelegen Didam, Zevenaar, Doetinchem en Arnhem hebben een gezellig centrum met een uitgebreid winkelaanbod, bioscopen, theaters, horeca, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer.

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, gastentoilet v.v. wandcloset met fontein, woonkamer, keuken, cv-opstelling, werkkamer met toegang tot kelder, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1973 (gemoderniseerd in 2020)
Woonoppervlakte 115 m²
Alle wanden en plafonds opnieuw gestuct
Geheel laminaatvloer
Nieuw sanitair
Grotendeels isolerende beglazing
Bosch HR combiketel
Eigen watervoorziening
Gezamenlijke berging aanwezig voor het stallen van fietsen

Huurprijs € 975,- per maand
Servicekosten € 250,- per maand (voorschotkosten gas en elektra). Jaarlijkse verrekening.

Aanvaarding in overleg.

Wenst u in aanmerking te komen voor dit appartement, lees verder onderaan de advertentie bij interesse.

Interesse? U hebt interesse in dit appartement en zou dit appartement graag willen bezichtigen?
Dat is mogelijk na uw inschrijving:

- Inschrijven kan via het inschrijfformulier welke te downloaden is van onze website.
- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat
voorkomt teleurstelling achteraf.
- De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen.
- Bent u na inschrijving geselecteerd om het appartement te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u het appartement bezichtigen.
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 24 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. (Salarisindicatie van circa 4 x de huur bruto per maand)
- Appartement komt NIET in aanmerking voor huurtoeslag!
- De bankgarantie / waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
- Voorkeur 1 of 2 persoonshuishouden
- Huisdieren NIET toegestaan
- Huurprijs is excl. gas/elektra hiervoor wordt een voorschot bedrag berekend / water kosten niet van toepassing in verband met een eigen voorziening.
- Toewijzing na accordering verhuurder

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.