Verkocht: Judostraat 7A, 6942 DZ Didam

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING!

U KUNT UW INTERESSE NOG WEL AAN ONS KENBAAR MAKEN DOOR EEN E-MAIL TE STUREN MET UW GEGEVENS, DAN PLAATSEN WE U OP ONZE RESERVELIJST.

LEVENSLOOP BESTENDIG WONEN GUNSTIG NABIJ HET CENTRUM VAN DIDAM!

Even lekker lopend naar het gezellige centrum van Didam om een terrasje te pakken of een boodschap te doen…heerlijk toch!
Deze mogelijkheden worden u geboden als u de nieuwe bewoner wordt van deze direct nabij het centrum van Didam gelegen half vrijstaande semi-bungalow met carport, berging en geheel besloten tuin. De aan één zijde geschakelde woning ligt aan een rustige doodlopende straat en is geschikt om geheel gelijkvloers te wonen! De woning is op traditionele wijze gebouwd in 2000 en werkelijk keurig onderhouden en met liefde bewoond. Het geheel meet een totale gebruiksoppervlakte van 135 m², een inhoud van 512 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 200 m² eigen grond.

Vanuit de Judostraat loopt u zo het levendige centrum van Didam in om een van de vele winkels te bezoeken. De plaats Didam beschikt over zeer veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, een NS station, basisscholen, voortgezet onderwijs en een uitgebreid gezondheidscentrum. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties voorhanden zoals tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. Recreatiegebied “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich in de directe nabijheid. Didam is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3).

Bent u ook op zoek naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond, maar wilt u niet naar een appartement! Reageer dan snel op deze unieke kans en laat u aangenaam verrassen.

INDELING
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, garderobe, meterkast, toilet voorzien van wandcloset met fontein, woonkamer met massief houten vloerdelen en sfeergashaard, half open keuken voorzien van inbouwkeuken met schouw afzuigkap, inductiekookplaat (2022), combi-oven (2022), koelkast, vaatwasmachine en granietenwerkblad, schuifpui naar tuin en doorgang naar berging met wasmachine aansluiting en cv-opstelling, ouderslaapkamer annex badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
1E VERDIEPING: Overloop, 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer voorzien van douchecabine en vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2000, perceeloppervlakte 200 m², inhoud 512 m³ , woonoppervlakte 135 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, dak,- muur,- en vloerisolatie, geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing, Atag HR combiketel 2022, Energielabel C

Vraagprijs € 349.000,= K.K.

Aanvaarding in overleg

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!

Uw nieuwe woning is direct aan de rand van het centrum Didam gelegen. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 17.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”