Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
TE MODERNISEREN UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS!
In ruim opgezette woonomgeving aan de rand van Didam gelegen over de volle breedte uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met ruime garage, carport, oprit en geheel besloten tuin op het Noordwesten v.v. overkapping.
Door de aangebouwde extra kamer en de badkamer op de begane grond kunt u hier heerlijk levensloopbestendig wonen.
Deze w... Meer informatie
In ruim opgezette woonomgeving aan de rand van Didam gelegen over de volle breedte uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met ruime garage, carport, oprit en geheel besloten tuin op het Noordwesten v.v. overkapping.
Door de aangebouwde extra kamer en de badkamer op de begane grond kunt u hier heerlijk levensloopbestendig wonen.
Deze w... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1930 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 23 augustus 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01767 |
| Vraagprijs | € 300.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 23 augustus 2024 |
| Laatste wijziging | Donderdag 31 oktober 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Inhoud | 401 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 31 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Afgesloten tuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2000 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Didam M 1604 |
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
TE MODERNISEREN UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS!
In ruim opgezette woonomgeving aan de rand van Didam gelegen over de volle breedte uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met ruime garage, carport, oprit en geheel besloten tuin op het Noordwesten v.v. overkapping.
Door de aangebouwde extra kamer en de badkamer op de begane grond kunt u hier heerlijk levensloopbestendig wonen.
Deze woning is gebouwd in 1930, uitgebouwd rond 1990, meet een comfortabele inhoud van 402 m³, heeft een woonoppervlakte van 106 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 275 m².
Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein- en busstation, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, het NS-station en de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.
Bieden vanaf prijs € 300.000,= K.K.*
In de gestelde bieden vanaf prijs is reeds rekening gehouden met het feit dat er nog diverse werkzaamheden en renovaties dienen te worden uitgevoerd. Een verdere inpassing kan nu mogelijk naar eigen inzicht, smaak en op financieel verantwoorde wijze plaatsvinden.
* de notaris is gekozen door de verkoper en vormt een wezenlijk onderdeel in deze aanbieding, de notariskosten van de akte van levering zijn voor rekening van de verkoper, koper betaalt de overige gebruikelijke kosten voor een levering zoals de kadasterkosten en de overdrachtsbelasting.
De verkopers van deze woning zijn niet de bewoners geweest. Er wordt derhalve een artikel "as is where is” zijnde levering in feitelijke staat opgenomen in de koopovereenkomst. Daarnaast zullen de volgende aanvullende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: Ouderdomsclausule, Clausule niet zelf bewoning, asbestclausule en houtaantasters clausule. Verkoper wenst geen enkele aansprakelijk te aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken. Het risico van voorgaande rust geheel bij koper en verkopers worden hiervoor nu voor als dan gevrijwaard van enige aansprakelijkheid.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal, toilet, trapopgang, trapkast, meterkast, werkkamer, royale woonkamer met tegelvloer, open keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat en elektrische oven, openslaande deuren naar aangebouwde multifunctionele ruimte geschikt als slaapkamer, werkkamer, tuin- of eetkamer, badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, separaat 2e toilet, zij portaal.
1E VERDIEPING: Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1930, aanbouw ca. 1990, perceeloppervlakte 275 m², inhoud 401 m³, woonoppervlakte 106 m², overig inpandige ruimte 31 m²,NEN 2580 meetrapport beschikbaar, (hard) houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing, 1 aluminium kozijn, energielabel G, Nefit HR combiketel ca. 2000, ruime garage 31 m² voorzien van spouwmuur en smeerput.
Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 17.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
In ruim opgezette woonomgeving aan de rand van Didam gelegen over de volle breedte uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met ruime garage, carport, oprit en geheel besloten tuin op het Noordwesten v.v. overkapping.
Door de aangebouwde extra kamer en de badkamer op de begane grond kunt u hier heerlijk levensloopbestendig wonen.
Deze woning is gebouwd in 1930, uitgebouwd rond 1990, meet een comfortabele inhoud van 402 m³, heeft een woonoppervlakte van 106 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 275 m².
Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein- en busstation, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, het NS-station en de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.
Bieden vanaf prijs € 300.000,= K.K.*
In de gestelde bieden vanaf prijs is reeds rekening gehouden met het feit dat er nog diverse werkzaamheden en renovaties dienen te worden uitgevoerd. Een verdere inpassing kan nu mogelijk naar eigen inzicht, smaak en op financieel verantwoorde wijze plaatsvinden.
* de notaris is gekozen door de verkoper en vormt een wezenlijk onderdeel in deze aanbieding, de notariskosten van de akte van levering zijn voor rekening van de verkoper, koper betaalt de overige gebruikelijke kosten voor een levering zoals de kadasterkosten en de overdrachtsbelasting.
De verkopers van deze woning zijn niet de bewoners geweest. Er wordt derhalve een artikel "as is where is” zijnde levering in feitelijke staat opgenomen in de koopovereenkomst. Daarnaast zullen de volgende aanvullende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: Ouderdomsclausule, Clausule niet zelf bewoning, asbestclausule en houtaantasters clausule. Verkoper wenst geen enkele aansprakelijk te aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken. Het risico van voorgaande rust geheel bij koper en verkopers worden hiervoor nu voor als dan gevrijwaard van enige aansprakelijkheid.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal, toilet, trapopgang, trapkast, meterkast, werkkamer, royale woonkamer met tegelvloer, open keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat en elektrische oven, openslaande deuren naar aangebouwde multifunctionele ruimte geschikt als slaapkamer, werkkamer, tuin- of eetkamer, badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, separaat 2e toilet, zij portaal.
1E VERDIEPING: Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1930, aanbouw ca. 1990, perceeloppervlakte 275 m², inhoud 401 m³, woonoppervlakte 106 m², overig inpandige ruimte 31 m²,NEN 2580 meetrapport beschikbaar, (hard) houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing, 1 aluminium kozijn, energielabel G, Nefit HR combiketel ca. 2000, ruime garage 31 m² voorzien van spouwmuur en smeerput.
Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 17.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Foto's
Plattegronden
