Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In een ruim opgezette en rustige woonomgeving aan de rand van Didam ligt deze goed
onderhouden hoekwoning op eigen grond van maar liefst 303 m². Deze op traditionele wijze in 1964 gebouwde woning heeft een totale inhoud van 445 m³ (incl. garage) en meet een woonoppervlakte van 79 m². De woning is voorzien van een aangebouwde royale garage en geheel besloten ruime zonnige tuin met berging op he... Meer informatie
onderhouden hoekwoning op eigen grond van maar liefst 303 m². Deze op traditionele wijze in 1964 gebouwde woning heeft een totale inhoud van 445 m³ (incl. garage) en meet een woonoppervlakte van 79 m². De woning is voorzien van een aangebouwde royale garage en geheel besloten ruime zonnige tuin met berging op he... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1964 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 31 mei 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01751 |
| Vraagprijs | € 315.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 31 mei 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 2 juli 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 303 m² |
| Woonoppervlakte | 79 m² |
| Inhoud | 445 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 40 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Didam M 114 |
| Perceeloppervlakte | 303 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In een ruim opgezette en rustige woonomgeving aan de rand van Didam ligt deze goed
onderhouden hoekwoning op eigen grond van maar liefst 303 m². Deze op traditionele wijze in 1964 gebouwde woning heeft een totale inhoud van 445 m³ (incl. garage) en meet een woonoppervlakte van 79 m². De woning is voorzien van een aangebouwde royale garage en geheel besloten ruime zonnige tuin met berging op het Oosten. Door de aangebouwde keuken beschikt de woning over een L-vormige woonkamer. In 2013 is deze aangebouwde keuken voorzien van een nieuwe moderne inbouwkeuken met complete inrichting. Ook uniek aan deze woning is de in 1995 royaal (35 m²) aangebouwde garage. Deze ruimte is bijzonder geschikt als hobby/chill ruimte maar kan ook geschikt gemaakt worden voor kantoor/praktijk aan huis.
De woning is gunstig op loopafstand van diverse voorzieningen en het centrum van Didam gelegen. Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs en NS station. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden de Nevelhorst, ‘t Baerlebos en de Montferlandse bossen,
met haar vele wandel-, fiets- en ruiterpaden, bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.
Bieden vanaf prijs € 315.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal door verkoper serieus in overweging genomen worden.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, trapkast, toilet, kelderkast, L-vormige woonkamer met siergrindstenenvloer en vaste kastenwand, uitgebouwde keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met rvs-afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en close-in boiler, toegang tot tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, lichte badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Bevloerde zolderberging met cv-opstelling.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 303 m², inhoud 445 m³, woonoppervlakte 79 m², overig inpandige ruimte 40 m² (garage 35 m² en 2e verdieping 5 m²) externe bergruimte 7 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar , Remeha HR combiketel 2011, nieuwe groepenkast 2013, inbouwkeuken 2013, badkamer ca. 2009, (hard) houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing (buitenschilderwerk sept. 2018), dakisolatie, begane grond gedeeltelijk voorzien van betonvloer en houten vloer voorzien van isolatie, de keuken en de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen, grote garage 35 m² gebouwd in 1995 met wasmachine-aansluiting, glasvezelaansluiting.
Aanvaarding in overleg
Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het Noordelijk gedeelte van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fiets afstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het
maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met
karakter!”
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
onderhouden hoekwoning op eigen grond van maar liefst 303 m². Deze op traditionele wijze in 1964 gebouwde woning heeft een totale inhoud van 445 m³ (incl. garage) en meet een woonoppervlakte van 79 m². De woning is voorzien van een aangebouwde royale garage en geheel besloten ruime zonnige tuin met berging op het Oosten. Door de aangebouwde keuken beschikt de woning over een L-vormige woonkamer. In 2013 is deze aangebouwde keuken voorzien van een nieuwe moderne inbouwkeuken met complete inrichting. Ook uniek aan deze woning is de in 1995 royaal (35 m²) aangebouwde garage. Deze ruimte is bijzonder geschikt als hobby/chill ruimte maar kan ook geschikt gemaakt worden voor kantoor/praktijk aan huis.
De woning is gunstig op loopafstand van diverse voorzieningen en het centrum van Didam gelegen. Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs en NS station. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden de Nevelhorst, ‘t Baerlebos en de Montferlandse bossen,
met haar vele wandel-, fiets- en ruiterpaden, bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.
Bieden vanaf prijs € 315.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal door verkoper serieus in overweging genomen worden.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, trapkast, toilet, kelderkast, L-vormige woonkamer met siergrindstenenvloer en vaste kastenwand, uitgebouwde keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met rvs-afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en close-in boiler, toegang tot tuin.
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, lichte badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, vlizotrap naar
2E VERDIEPING: Bevloerde zolderberging met cv-opstelling.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 303 m², inhoud 445 m³, woonoppervlakte 79 m², overig inpandige ruimte 40 m² (garage 35 m² en 2e verdieping 5 m²) externe bergruimte 7 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar , Remeha HR combiketel 2011, nieuwe groepenkast 2013, inbouwkeuken 2013, badkamer ca. 2009, (hard) houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing (buitenschilderwerk sept. 2018), dakisolatie, begane grond gedeeltelijk voorzien van betonvloer en houten vloer voorzien van isolatie, de keuken en de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen, grote garage 35 m² gebouwd in 1995 met wasmachine-aansluiting, glasvezelaansluiting.
Aanvaarding in overleg
Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het Noordelijk gedeelte van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fiets afstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het
maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met
karakter!”
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Foto's
Plattegronden
