Te koop: Bastion 33, 6901 NT Zevenaar

Veel centraler kun je in Zevenaar niet wonen!

Aan de rand van het centrum met twee supermarkten om de hoek en alle overige voorzieningen letterlijk op loopafstand gelegen goed onderhouden tussenwoning met berging en zonnige tuin op het Zuiden zodat je op ieder moment van de dag lekker kunt genieten van de zon. Midden in het centrum van Zevenaar gelegen en toch woon je hier lekker rustig. Voor heb je vrij uitzicht op een speelveldje terwijl je je auto op eigen grond voor je woning parkeert.
De woning is gebouwd in 1984, meet een woonoppervlak van 98m² en is gelegen op een perceel van 147m² eigen grond.

Het stadscentrum van Zevenaar ligt binnen 2 minuten lopen en biedt een uitgebreid scala in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en een theater. Tevens bevinden zich in de directe omgeving verschillende scholen, een huisartsenpost en diverse speeltuinen. Ook het NS-station is op loopafstand en via de A12 kun je snel alle kanten op.

Bieden vanaf prijs € 319.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, toilet voorzien van wandcloset met fontein, meterkast, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot zonneterras, trapkast, open keuken voorzien van moderne matzwarte inbouwkeuken met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigunit (Bora), koelkast, combi-oven, vaatwasser en close in boiler.

EERSTE VERDIEPING: overloop, royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer op te delen in 2 slaapkamers), 2e slaapkamer, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet, vaste trap naar

TWEEDE VERDIEPING: voorzolder met cv-opstelling en 3e slaapkamer met Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1984, woonoppervlakte 98 m², inhoud 343 m³, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, perceeloppervlakte 147 m², Energielabel C , hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing, inbouwkeuken 2024, nieuwe meterkast, elektrische buitenzonwering, diverse rolluiken, bitumen dakbedekking dakkapel vernieuwd ca. 2019, buitenschilderwerk 2024, Intergas HRE 2019, zeer centrale locatie in het centrum van Zevenaar.

Bieden vanaf prijs: € 319.000 K.K.

Aanvaarding: in overleg.

Ben je enthousiast geworden over deze woning in het centrum van Zevenaar? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze woning.

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen 20 minuten bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart dus tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.