Op loopafstand van het centrum, in rustige woonomgeving nabij vele voorzieningen gelegen, middenwoning met aangebouwde keuken en bijkeuken en geheel besloten tuin op het Westen voorzien van berging, overkapping en achterom. Deze woning is gebouwd in 1965, meet een inhoud van 379 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 150 m². 
Deze woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met o.a. een theater, een ruim winkelbestand, voldoende horeca, een filmhuis en NS station. De uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A3) en Doetinchem (A18) bereikt u binnen enkele autominuten.

Bieden vanaf prijs € 310.000,= K.K. 
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. 
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!

INDELING: 
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, kelder/meterkast, royale L-vormige woonkamer met houten vloerdelen, aangebouwde keuken voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot tuin. 
1E VERDIEPING: Overloop, 2 slaapkamers,  garderobekamer met inloopkast, badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting, vaste trap naar
2E VERDIEPING: Voorzolder, bergruimte en 3e slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1965, perceeloppervlakte 150 m², inhoud 379 m³, woonoppervlakte 110 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, Energielabel D, kunststof kozijnen met HR+/+ beglazing, dak- en vloerisolatie, Atag HR combiketel 2015/ onderhoud 2024, elektrische screens/zonwering en diverse rolluiken.

Aanvaarding in overleg. 

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar. 

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”